Hvordan man køber en lejlighed, hvis der ikke er penge, til en ung familie?

Oftest må unge familier vandre rundtrum eller bo hos deres forældre, hvilket øger antallet af skilsmisser. Om enkelte boliger har mange par kun at drømme, men egen bolig er en realistisk drøm! Hvordan køber man en lejlighed, hvis der ikke er penge? Det er dette problem, som vi vil løse i denne artikel.

Forberedende fase for lejlighed

Det er nødvendigt at drømme om en lejlighed korrekt, nemlig at male din drøm for mål og opgaver. Derfor skal du besvare følgende spørgsmål.

• Du vil købe en lejlighed til kontanter eller tage indkredit? Hvis du er i kontanter, så lav en liste over personer, som du låner på renter eller uden dem, og hvor længe. Hvis du tager et lån, skal du registrere banker (navn, kontaktoplysninger og realkreditrente med et udtryk).
• I hvilket distrikt vil du købe boliger? Hvor mange værelser vil være i lejligheden? Hvilken slags område vil du have?
• Hvor mange penge har du brug for bolig i det ønskede område? For eksempel vil du købe en 1-værelses lejlighed, så i et bestemt område kalder du alle annoncer for at præcisere prispolitikken.
• Hvordan kan jeg få ekstra indkomst? Hvor lang tid tager det at modtage det krævede beløb?

Denne fase varer så længe som den unge familievil ikke få et pant eller købe en lejlighed. Derfor kan det tage flere år eller flere måneder. Men du skal hele tiden være opmærksom på sagerne! Det vil sige, at der er forskellige bestande i banker, hvor familier med en indkomst på 15-20.000 rubler per måned kan gå uden garantier.

Eller møde boliger, hvor ejerne hurtigst muligtflytte til udlandet for at bo i udlandet og sælge en elite lejlighed med møbler til en krone. Men for at "lykkes ved halen", skal du hele tiden ringe op til alle banker, folk du kender og på private annoncer.

Hvordan man køber en lejlighed, hvis der ikke er penge til et pant?

Mange banker savner ikke unge familier på grund af dereslav solvens. For eksempel i Sberbank strenge krav i pant: for en familie på 3 personer indkomst skal være mindre end 45 tusind rubler, to garanter med lige indkomst og manglen på kredit og en masse referencedokumenter.

I dette tilfælde, hvordan man køber en lejlighed uden penge? Søg banker, hvor andelen af ​​nye bygninger (på de sekundære indsatserne er højere og kræver hårdere), når en familie med en månedlig indkomst på 20 tusind rubler kan få et realkreditlån i 15 år med 12 pct uden garanter med et minimum pakke af dokumenter (certifikat af indkomst af personlig indkomstskat for seks måneder, kopier af dit pas, beskæftigelse rekord og om uddannelse diplom). Dette skyldes det faktum, at i løbet af kampagnen behøver bankerne ikke tage hensyn til de udgifter af familien, og ser kun på afkastet.

Vi tager et pant, hvor kan jeg få penge til et bidrag?

Boliglån er den vigtigste måde at købelejlighed, hvis der ikke er penge. Nedbetalingen kræver mindst 10% af boligomkostningerne. På nuværende tidspunkt er der virksomheder, der bygger nye bygninger fra 950.000 rubler. Så er den oprindelige rate tilstrækkelig til at samle 95 tusind rubler.

Dette beløb kan opkræves kontant med egnekræfter. For eksempel kan barselsydelser og barselsorlov udgøre størrelsen af ​​forskuddet. Hvis familien forventer deres andet barn, kan det få barsel kapital, skyldes som er det muligt at reducere pant sats.

Når du først har besluttet på banken,dokumenter og vente på ledelsens beslutning. Efter at have modtaget lånet i nogle få måneder (3-6), samler du gradvist dokumenterne for at få lejligheden i ejendommen, som rådes af forskellige specialister fra bygherren og banken.

Derfor, for at gøre din drøm til virkelighed,det er nødvendigt at udarbejde en handlingsplan, veje hver beslutning og gå til målet, ikke slukke og finde nye muligheder! Kun i dette tilfælde spørgsmålet: "Sådan køber du en lejlighed, hvis der ikke er penge i løbet af få år?" - vil ikke sætte dig i en blindgyde.